Qurilish uchastkasining rejasi

Shahar va qishloq rejalashtirishning vakolatli bo'limlari tomonidan davlat tasarrufidagi erdan foydalanish va qurilish ishlariga rahbarlik va nazoratni kuchaytirish, erdan foydalanish va qurilish loyihalarini rivojlanish maqsadlari va rejada belgilangan asosiy talablarga muvofiq ravishda targ'ib qilishda yordam beradi. shahar va qishloqlarning mutanosib rivojlanishini ratsional taqsimlash, erlarni tejash, intensiv va barqaror rivojlanishni amalga oshirish kafolati.

Rejalashtirish shartlari:

Rejalashtirish shartlari - bu shahar va qishloq rejalashtirish organlarining nazorat qilinadigan batafsil rejalashtirish bo'yicha erlarni qurish va qurilish loyihalarini boshqarish va boshqarish bo'yicha ko'rsatma va ko'rsatmalar.

Rejalashtirish asoslari:

Shahar va shaharsozlik hududida davlat tasarrufidagi erdan foydalanish huquqini berish huquqini berish, davlatga tegishli er uchastkasini berishdan oldin shahar yoki qishloq rejalashtirish uchun mas'ul bo'lgan shahar yoki tuman xalq boshqarmasi bo'limi me'yoriy batafsil rejalashtirish va joylashuvga asoslanadi. davlatga qarashli erdan foydalanish huquqini o'tkazish shartnomasining bir qismi sifatida taqdim etilayotgan er uchastkalari, foydalanish, rivojlanish intensivligi va boshqa rejalashtirish shartlari.

Rejalashtirish tarkibi:

Rejalashtirish shartlari, odatda, belgilangan (cheklovchi) shartlarni o'z ichiga oladi, masalan, uchastkaning joylashishi, erdan foydalanish tabiati, rivojlanish intensivligi (bino zichligi, qurilishni boshqarish balandligi, uchastkaning nisbati, yashil stavka va boshqalar), asosiy transport kirish va chiqish yo'nalishi, avtoturargoh va to'xtash joyi. va boshqa infratuzilma va jamoat ob'ektlari sozlanishi kerak bo'lgan ko'rsatkichlarni nazorat qiladi va hokazo. Aholining imkoniyatlari, me'moriy shakli va uslubi, tarixiy va madaniy muhofazasi va atrof-muhitni muhofaza qilish talablari kabi ko'rsatmalar.

Rejalashtirish qoidalari:

1. Rejalashtirish shartlari davlatga qarashli erdan foydalanish huquqini berish to'g'risidagi shartnomaning ajralmas qismidir. Belgilangan rejalashtirish shartlari bo'lmagan er uchastkalariga davlat eridan foydalanish huquqi berilishi mumkin emas. davlat tasarrufidagi erlardan foydalanish huquqini berish shartnomasida davlat mulki bo'lgan erlardan foydalanish huquqini berish to'g'risidagi shartnoma haqiqiy emas.

2. Shahar va tumanlar xalq hokimiyatlarining shahar va qishloq rejalashtirish idoralari erlarni rejalashtirish uchun ruxsatnoma berganda, ular davlat tasarrufidagi erlardan foydalanish huquqini berish shartnomasi doirasida rejalashtirish shartlarini o'zboshimchalik bilan o'zgartirmasligi kerak. .

3. Qurilish bo'limi rejalashtirilgan shartlar talablariga muvofiq qurilishni amalga oshirishi kerak; Agar o'zgartirish haqiqatan ham zarur bo'lsa, shahar yoki tuman xalq hukumati huzuridagi shahar va qishloq rejalashtirishning vakolatli bo'limiga ariza berish kerak.

Yuqoridagilar faqat Xitoy Xalq Respublikasining shahar va qishloqlarni rejalashtirish to'g'risidagi qonuniga taalluqlidir.